為確保國有資產保值增值，提高企業經濟效益，按照因地制宜原則，經我公司研究決定，對現代新南塘農貿市場空置攤位實施招租。為了讓意向承租者明確合作條件，使雙方達到互惠互利雙贏合作的目的，特將招租有關事項說明如下：

1、基本情況：空置攤位大小、經營類別、日均基準交易額及交易費率見下表：

①日均交易額若等于日均基準交易額，以日均基準交易額、基準交易費率計收該結算周期的應收交易服務費。

②日均交易額若高于日均基準交易額，按以下方式分檔計算交易服務費：日均交易額中等于日均基準交易額部分，按基準交易費率計算第一檔交易服務費；日均交易額中超出日均基準交易額100%以內（含）部分，按基準交易費率的五折計算第二檔交易服務費；日均交易額中超出日均基準交易額100%以上部分，按基準交易費率的二折計算第三檔交易服務費。以各檔交易服務費合計金額計收該結算周期的應收交易服務費。

③日均交易額若低于日均基準交易額的，按以下方式分檔計算交易服務費：日均交易額按基準交易費率計算第一檔交易服務費；日均基準交易額和日均交易額的差額部分，按基準交易費率的兩倍計算第二檔交易服務費。以各檔交易服務費合計金額計收該結算周期的應收交易服務費。

2、承租期限：首次租賃期限為合同簽訂之日起至2022年12月31日止，期滿后根據市場相關辦法確定攤位號。

3、招租對象：具有完全民事行為能力的自然人或具備獨立法人資格的企業，認同市場的經營理念，愿意服從市場的管理。

4、承租人確定：經審核確認的意向承租者

①公告期內只產生1名意向承租人的，我公司有權以協議方式確定承租人。

②公告期內產生意向承租人的（即同一攤位報名數出現兩個或兩個以上），通過競價形式最終確定承租人。意向承租人按市場規定時間參加攤位競價會，競得人應于競價成交之日起10日內簽訂《攤位經營使用合同》。

③公告期內沒有產生意向承租人，公告期滿延長至2022年9月12日16時止，有意向承租的，若上述攤位仍處于待租狀態，在招租條件不變的前提下，根據“先到先得”的原則，經我公司審核確認后，以意向承租人繳納攤位經營保證金到溫州菜籃子集團有限公司帳戶的時間為準。承租人應于繳納經營保證金之日起10日內簽訂《攤位經營使用合同》。

5、保證金：意向承租者須預交不計息投標保證金（見基本情況表），若確定為最終承租人的，雙方簽訂合同，投標保證金轉為不計息攤位經營保證金；如承租人不簽訂合同，視為違約，保證金由我公司作為違約金收取，不予退還。審核或競標后確定為非最終承租人的，保證金一次性退回。

6、報名起止日期：本公告期為3個工作日，即日起至2022年8月16日16時止（以銀行到賬時間為準）。歡迎有意向的單位和個人報名。

7、合同樣本：由市場方提供，請仔細閱讀合同條款。

自公告之日起，有關單位和個人對公示事項如有異議，請與溫州菜籃子集團有限公司紀檢室反映，聯系電話: 0577-88518455

報名地點：現代新南塘農貿市場辦公室

報名電話：0577–88609909           聯系人：林先生

                              現代新南塘農貿市場 

2022年8月12日